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Ref. BYR-301Byron Residencial
Apartamento Mobiliado 301 — Byron Residencial
Jurerê, Florianópolis
2dorm.
2suítes
1vagas
95m²
Valor de VendaR$ 2.250.000,00
Entrada: R$ 0,00
Parcela: R$ 0,00
Em obraMarena Residence·Construção: Marena Residence
Stúdio com Sacada 14 — Marena Residence
Rua Conselheiro Claúdio de Vincenzi · Canasvieiras, Florianópolis/SC
Valor da OportunidadeR$ 650.000,00
Entrada: R$ 414.165,27·Parcela: R$ 7.626,50·R$ 17.105,26/m²
Em obraRef. MAR-14
Área Privativa38 m²
Dormitórios
1(0 suítes)
Garagem1 vaga
Entrega03/2028
Valor da OportunidadeR$ 650.000,00
Entrada SugeridaR$ 414.165,28
Valores e Condições
Condições comerciais e fluxo financeiro para proposta de aquisição.
Valor do m²R$ 17.105,26/m²
Valor de VendaR$ 650.000,00
Entrada3x de R$ 138.055,09
R$ 414.165,27Parcelas Mensais18x de R$ 7.626,50
R$ 137.277,00Semestral *4x de R$ 24.639,43
R$ 98.557,72Saldo DevedorR$ 235.834,72
EmpreendimentoMarena Residence
Construtora / IncorporadoraMarena Residence
Previsão de Entrega03/2028
Estágio AtualEm obra
* Semestral: parcela extra a cada seis meses. Chaves: pago na entrega do imóvel.Ref: MAR-14
Sobre o Imóvel
Stúdio exclusivo de 38 m² com sacada e vaga de garagem privativa no Marena Residence, localizado na Rua Conselheiro Claúdio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis. Situado em uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha, combinando proximidade do mar, serviços essenciais e excelente liquidez para moradia ou investimento em locação por temporada. Unidade 14, com 38 m² privativos, posição solar Oeste (sol da tarde), 1 vaga de garagem, planta integrada e moderna com sacada espaçosa. Destaques do Empreendimento: - Arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão - Infraestrutura completa de lazer e convivência - Rooftop com piscina e lounge - Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas - Construção em regime de preço de custo (SPE), máxima transparência e rentabilidade - Fase da obra: Estrutura CONDIÇÕES E PAGAMENTO (REVENDA): - Valor de venda: R$ 650.000,00 (R$ 17.105,26/m²) - Entrada: R$ 414.165,28 em até 3 parcelas de R$ 138.055,09 - Saldo da obra: 18 parcelas mensais de R$ 7.626,50 - Reforços semestrais: 4 parcelas de R$ 24.639,43 - Saldo devedor total da obra: R$ 235.834,72 - Previsão de entrega: Março/2028
Características e Amenidades
Diferenciais privativos da unidade e áreas de lazer do condomínio.
Na Unidade
- 38 m² privativos
- Stúdio moderno com sacada
- 1 Vaga de garagem privativa
- Posição Solar Oeste (sol da tarde)
- Ambientes integrados e iluminados
- Excelente potencial de valorização e short stay
No Condomínio
- Localização Estratégica em Canasvieiras
- Rooftop com Piscina e Lounge
- Espaço Gourmet e Convivência
- Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas
- Empreendimento a Preço de Custo (SPE)
- Obra em Fase de Estrutura
Localização e Entorno
Rua Conselheiro Claúdio de Vincenzi · Canasvieiras, Florianópolis/SC
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Entrada: R$ 1.291.728,70
Parcela: R$ 15.596,70