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Ref. BYR-301Byron Residencial
Apartamento Mobiliado 301 — Byron Residencial
Jurerê, Florianópolis
2dorm.
2suítes
1vagas
95m²
Valor de VendaR$ 2.250.000,00
Entrada: R$ 0,00
Parcela: R$ 0,00
Em obraLumina·Construção: Lumina
Studio 602 — Lumina
Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho · Jurerê, Florianópolis/SC
Valor da OportunidadeR$ 599.000,00
Entrada: R$ 599.000,00·R$ 18.718,75/m²
Em obraRef. LUM-602
Área Privativa32 m²
Dormitórios
1(0 suítes)
Garagem0 vagas
Entrega09/2028
Valor da OportunidadeR$ 599.000,00
Entrada SugeridaR$ 599.000,00
Valores e Condições
Condições comerciais e fluxo financeiro para proposta de aquisição.
Valor do m²R$ 18.718,75/m²
Valor de VendaR$ 599.000,00
Entrada
R$ 599.000,00Semestral *2x de R$ 77.488,99
R$ 154.977,98Chaves *(na entrega)
R$ 75.535,22Saldo DevedorR$ 230.513,21
EmpreendimentoLumina
Construtora / IncorporadoraLumina
Previsão de Entrega09/2028
Estágio AtualEm obra
* Semestral: parcela extra a cada seis meses. Chaves: pago na entrega do imóvel.Ref: LUM-602
Sobre o Imóvel
Studio de 32 m² privativos (31,7 m²) sem vaga de garagem no Lumina, localizado na Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, em Jurerê, Florianópolis. Unidade 602 com face Leste (frente para a rua), a apenas 700 metros do mar, em um dos bairros mais desejados e valorizados do Brasil. Destaques do Empreendimento e Área de Lazer: - Hall de Entrada - Academia - Piscina Aquecida - Salão de Festas - Coworking - Sauna - Obra em regime de preço de custo (máxima transparência e rentabilidade) - Fase da obra: Fundação CONDIÇÕES E FLUXO DE PAGAMENTO (REVENDA): - Valor de venda: R$ 599.000,00 (R$ 18.895,90/m²) - Entrada: R$ 599.000,00 (1 parcela de R$ 599.000,00 ou integral para o vendedor) - Mensais: 0 parcelas - Reforços: 2 parcelas de R$ 77.488,99 (Mar/27 e Mai/27) - Chaves: R$ 75.535,22 (Set/27) - Saldo devedor total da obra: R$ 230.513,21 (73,15 CUB) - Previsão de entrega: Setembro/2028
Características e Amenidades
Diferenciais privativos da unidade e áreas de lazer do condomínio.
Na Unidade
- 32 m² privativos (31,7 m²)
- Studio funcional e integrado
- Sem vaga de garagem
- Face Leste (frente para a rua)
- 700 metros do mar de Jurerê
- Alto potencial de rentabilidade e valorização
No Condomínio
- Hall de Entrada
- Academia
- Piscina Aquecida
- Salão de Festas
- Coworking
- Sauna
- A 700m da praia
- Empreendimento a Preço de Custo
Localização e Entorno
Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho · Jurerê, Florianópolis/SC
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Valor de VendaR$ 1.900.000,00
Entrada: R$ 1.291.728,70
Parcela: R$ 15.596,70