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Ref. BYR-301Byron Residencial
Apartamento Mobiliado 301 — Byron Residencial
Jurerê, Florianópolis
2dorm.
2suítes
1vagas
95m²
Valor de VendaR$ 2.250.000,00
Entrada: R$ 0,00
Parcela: R$ 0,00
Em obraLa Esmeralda·Construção: La Esmeralda
Apartamento com Sacada 318 Bloco D — La Esmeralda
R. Sagrado Coração de Jesus · Morro das Pedras, Florianópolis/SC
Valor da OportunidadeR$ 1.297.000,00
Entrada: R$ 330.887,64·Parcela: R$ 2.554,51·R$ 17.293,33/m²
Em obraRef. ESM-318
Área Privativa75 m²
Dormitórios
2(1 suíte)
Garagem1 vaga
Entrega01/2029
Valor da OportunidadeR$ 1.297.000,00
Entrada SugeridaR$ 330.887,65
Valores e Condições
Condições comerciais e fluxo financeiro para proposta de aquisição.
Valor do m²R$ 17.293,33/m²
Valor de VendaR$ 1.297.000,00
Entrada3x de R$ 110.295,88
R$ 330.887,64Parcelas Mensais22x de R$ 2.554,51
R$ 56.199,22Semestral *6x de R$ 12.006,15
R$ 72.036,90Chaves *(na entrega)
R$ 840.430,74EmpreendimentoLa Esmeralda
Construtora / IncorporadoraLa Esmeralda
Previsão de Entrega01/2029
Estágio AtualEm obra
* Semestral: parcela extra a cada seis meses. Chaves: pago na entrega do imóvel.Ref: ESM-318
Sobre o Imóvel
Excelente apartamento de 75 m² privativos com sacada no condomínio La Esmeralda, situado na Rua Sagrado Coração de Jesus, no desejado bairro Morro das Pedras em Florianópolis/SC. Unidade 318 (Bloco D) com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem privativa e orientação solar Oeste, proporcionando ótima luminosidade natural. O Empreendimento La Esmeralda oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar em harmonia com a natureza e a poucos metros do mar: - Piscinas adulto e infantil com solarium - Espaço Gourmet completo para confraternizações - Espaço Wellness, sauna e ducha - Academia / Fitness moderna - Salão de jogos e Lounge relaxante - Espaço Yoga ao ar livre e Pet Square - Quiosque e Pranchário para surfistas - Fase da obra: Fundação | Previsão de entrega: Janeiro/2029 (01/2029) - Registro de Incorporação: R-5-127.752 - Vídeo de apresentação: https://www.youtube.com/watch?v=DwyhBERBfaU CONDIÇÕES E FLUXO DE PAGAMENTO (REVENDA): - Valor total de venda: R$ 1.297.000,00 (R$ 17.293,33/m²) - Entrada: R$ 330.887,65 (em até 3 parcelas de R$ 110.295,88) - Saldo com a construtora: • 22 parcelas mensais de R$ 2.554,51 • 6 reforços semestrais de R$ 12.006,15 • Saldo na entrega das chaves (jan/2029): R$ 840.430,74
Características e Amenidades
Diferenciais privativos da unidade e áreas de lazer do condomínio.
Na Unidade
- Apartamento com Sacada
- 75 m² privativos
- 2 dormitórios (1 suíte)
- 1 vaga de garagem
- Posição solar Oeste
- Bloco D
- Planta moderna e funcional
No Condomínio
- Piscinas adulto e infantil
- Espaço Gourmet integrado
- Espaço Wellness e Sauna
- Academia / Fitness completa
- Salão de Jogos e Lounge
- Espaço Yoga e Pet Square
- Pranchário e Quiosque com Ducha
- A poucos passos do mar no Morro das Pedras
Localização e Entorno
R. Sagrado Coração de Jesus · Morro das Pedras, Florianópolis/SC
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Parcela: R$ 15.596,70